Ипотека в настоящее время еще малодоступна, но в России найдется десяток банков, в которых все-таки можно оформить ипотеку. Какая же она эта ипотека? С одной стороны ее желают почти все, так как так хочется иметь сое собственное жилье, а с другой стороны она очень страшная и жестокая и все это из-за того, что можно попасть в кабалу к банку на очень долгий срок. Как же правильно взять ипотеку, кокой лучше банк выбрать, что бы можно было платить по ипотеке и жить в этой квартире. Давайте же попытаемся ответить на все эти вопросы. Суть ипотеки очень простая, ипотека это тот же кредит, который каждый из нас хоть один раз, но оформлял, но отличие в том, что ипотека дается на приобретение недвижимости. Особенность ипотечного кредита в том, что, приобретая недвижимость, вы предоставляете ее банку под залог и если вдруг при каких-то обстоятельствах вы не платите ипотеку, банк имеет право отобрать у вас квартиру или дом. Большинство банков никогда не дадут вам полную сумму кредита, вам обязательно необходимо будет заплатить первый взнос, поэтому если вы хотите оформить ипотеку, то должны знать, что банк может потребовать от вас 40% от суммы недвижимости, которую вы хотите приобрести.
Если у вас уже есть недвижимость, но вы хотите улучшить свои жилищные условия, тогда банк в этом случае может дать вам ипотеку охотно. Кто может рассчитывать на ипотечный кредит, со скольки лет дают ипотеку? Ипотеку могут получить лица, трудоспособного возраста, которым уже исполнилось 18 и не старше 55 лет. Ипотека дается на долгий срок, поэтому человек должен работать, чтобы оплачивать кредит. Самый выгодный возраст для ипотеки это от 30 лет до 35, когда человек полностью стоит на ногах у него работа, семья и он может позволить оплачивать долгосрочный ипотечный кредит.
И тут возникает вопрос, дают ли пенсионерам ипотеку? Ответ очень простой, нет, так как срок кредитования очень большой, да и в нашей стране не такие уже и большие пенсии, чтобы можно было оплачивать ипотеку. Какие банки дают ипотеку? В настоящее время огромное количество банков занимаются ипотечными кредитами, поэтому в какой бы банк вы не обратились, вам могут предоставить этот вид услуги, единственное отличие между банками может быть, в условиях оформления и процентной ставке по ипотечному кредиту. Можно обратиться на Интернет сайт, который укажет весь перечень банков, готовых кредитовать ипотеку и все их условия.
На каких условиях дают ипотеку? В первую очередь вы должны быть официально работающим человек иметь хороший стабильный заработок, срок кредита может колебаться от 10 до 20 лет. Какие банки дают ипотечный кредит? Все банки, которые есть на территории России, в каждом банке есть программа кредитования недвижимости. Есть даже такие, у которых несколько условий кредитования, которые могут коснуться или самой недвижимости или лица берущего ипотечный кредит. Но, немногие из нас могут приобрести сразу, целую квартиру, так как зарплата не очень большая и поэтому хотят просто приобрести комнату и тут вопрос, дают ли ипотеку на комнату?
Дают, но только есть дополнительные условия, во- первых ваши соседи должны представить документ от нотариуса, который подтверждает, что ни один из них не имеет права на эту комнату и кредит на комнату возможен в том случае, если в этой квартире у вас уже есть комната и вы хотите приобрести еще одну, чтобы улучшить свои условия проживания. При какой зарплате дают ипотеку? Зарплата для ипотеки должна быть не ниже 40 тысяч в месяц, но возможно получить и при меньшей сумме зарплаты, это уже банк должен рассмотреть все ваши условия, семейное положение, сколько у вас детей и есть ли платежи по другим кредитам.
